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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
鉅亨網記者楊伶雯 台北
經濟部今 (20) 日公布去年 12 月外銷訂單 412.4 億美元，年增 6.3%，寫下連 5 紅，但全年仍年減 1.6%，連續兩年負成長。經濟部認為，今年上半年廠商展望不錯，預估 1 月外銷訂單 345-355 億美元，年增 0.9-3.8%，維持正成長，全年外銷訂單也可望正成長；至於川普這隻黑天鵝恐影響全球貿易走向，經濟部會密切關注。
經濟部統計，去年 12 月外銷訂單 412.4 億美元，月減 23.8 億美元或減 5.5%，經季節調整後減 2.3%，較 2015 年同期外銷訂單增加 24.3 億美元或增 6.3%，按新台幣計算增 3.6 %。
去年第 4 季外銷訂單 1275.4 億美元，季增 116.2 億美元或 10%；年增 54.3 億美元或 4.4%；累計去年外銷訂單 4445.4 億美元，年減 72.8 億美元或減 1.6%。
展望未來，第 1 季為資訊通信產品及電子產品接單淡季，但隨著手持行動裝置升級潮及市場拓展，加上物聯網、車用電子、高效能運算等新興運用，都有助接單持穩；精密儀器因面板持續供不應求，年增率可望續增；受惠於全球經濟持續增溫及國際油價緩步上漲，傳統貨品接單將可持續好轉。
根據外銷訂單受查廠商對今年 1 月接單看法，預期接單將較去年 12 月增加的廠商家數占 13.7%，持平者占 48.9%，減少者占 37.5%，以家數計算的動向指數為 38.1；若以接單金額計算的動向指數則為 33.8，預期今年 1 月整體外銷訂單金額將較去年 12 月減少，其中前三大接單貨品，資訊通信、電子產品及基本金屬接單金額計算動向指數分別為 27.9、38.1 及 44.5。
經濟部指出，去年外銷訂單首度出現連續兩年衰退的情況，今年恢復的情況將較高，只要經濟因素沒有大變動，1 月及今年全年外銷訂單可望正成長。
至於川普將就任是否對台灣外銷訂單造成影響? 經濟部坦言，川普是今年最大黑天鵝，台灣超過一半的外銷訂單在海外生產，且集中在中國的比重相當高，如果原本合作關係不變僅是「美國製造」， 那就是可能出現生產地轉移的情況，對整體接單影響可能不大。
經濟部指出，會密切關注川普政策，今年上半年因為基期低，加上有些貨品也在成長，預測今年上半年外銷訂單應可正成長，除非有發生非油價下跌，或是經濟變動太大等情況的影響；下半年則要看經濟情勢，另外，智慧型手機的吸引力也是下半年外銷訂單的重要關鍵因素。
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